1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
芦屋市
40.7万円/㎡
前年比-0.9%
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ライオンズヴィアーレ芦屋
兵庫県芦屋市宮川町
/ 芦屋駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 67.66㎡の場合
相場
3,236万円
47.8万円/㎡
1,822
2,765
3,708
4,651
AI査定結果
推定相場価格
3,236万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,708万円
40.9万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月23日
ライオンズヴィアーレ芦屋
3,399万円（50.2万円/㎡）/ 1階 / 67.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/12 | 3,399万円 | 50.2万円 | 1階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,399万円 | 50.2万円 | 1階 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 52.9万円 | 1階 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/11 | 3,580万円 | 52.9万円 | 1階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,798万円 | 56.1万円 | 1階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 3,980万円 | 58.8万円 | 1階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/12 | ライオンズヴィアーレ芦屋 芦屋市宮川町 | 芦屋駅9分 | 3,399万円 | 50.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅20分 | 3,800万円 | 47.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/03 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,500万円 | 56.7万円 | 61.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/05 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,380万円 | 41.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/17 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 2,699万円 | 38.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/22 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 芦屋川駅5分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/21 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/31 | 三条南マンション 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,000万円 | 42.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/05 | 藤和芦屋川ホームズ 芦屋市月若町 | 芦屋川駅4分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/25 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,500万円 | 41.2万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/24 | パレ・シェール芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅13分 | 4,580万円 | 56.7万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/01 | シャトー大原 芦屋市大原町 | 芦屋駅6分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/14 | パーク・ノヴァ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 3,490万円 | 51.6万円 | 67.61㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/16 | パークハイム芦屋津知町 芦屋市津知町 | 芦屋駅8分 | 3,995万円 | 54.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、芦屋市では0.9%下落しています。
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2001年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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